Jak przygotować mieszkanie do sesji

Jeśli sprzedajecie swoją nieruchomość to z pewnością chcielibyście aby ogłoszenie prezentowało się wyjątkowo i odstawało od reszty. Być może wyremontowaliście mieszkanie na flipa lub pod wynajem i liczycie na szybki zwrot inwestycji. Oczywiście profesjonalna sesja zdjęciowa Waszej nieruchomości podkreśli jej zalety i podniesie poziom zainteresowania kupujących.

• Jak jednak przygotować takie mieszkanie lub dom do sesji zdjęciowej?
• Na co zwrócić uwagę i o jakie detale zadbać?

W tym artykule postaram się opisać co według mojego 11-letniego doświadczenia w branży nieruchomości się liczy a co ma mniejsze znaczenie przy przygotowywaniu mieszkania do profesjonalnej sesji zdjęciowej.

Oto moje wskazówki dla tych co chcą przygotować swoją nieruchomość do sesji zdjęciowej tak aby końcowa prezentacja oferty podkreślała jej atuty.

1. Posprzątaj

To chyba oczywiste ale trzeba wymienić i to na pierwszym miejscu! Dokładnie posprzątaj każdy zakamarek swojego mieszkania. Zwróć szczególna uwagę na powierzchnie płaskie, szczególnie te połyskujące oraz szyby i lustra. Kilkudniowy kurz na płaskich powierzchniach lub ślady i zacieki na powierzchniach szklanych to dość częste przeoczenia.

2. Mniej znaczy lepiej

Pozbądź się lub schowaj (albo oddaj w przechowanie) zbędne rzeczy. Przez lata gromadzimy różne przedmioty i część z nich nie zawsze okazuje się przydatna. Z punktu widzenia fotografii wnętrz a nawet potencjalnego klienta, im więcej widocznych powierzchni płaskich tym lepiej. Za przykład podam tutaj kuchenny blat który często zakryty jest czajnikami, gofrownicami, ekspresami do kawy, uchwytami na kubki i tak dalej i tak dalej. Pochowaj wszystko i zostaw blat pusty. Wizualnie zwiększy to przestrzeń w Twojej kuchni.

Zastosuj tą sama zasadę w innych pokojach. Schowaj wiszące lub poniewierające się po podłodze w okolicy telewizora lub komputera kable i przedłużacze. Pozbieraj buty z podłogi i pochowaj do szafy. Blat biurka wyczyścić do zera. W łazience pochowaj dosłownie wszystko poza rolką papieru.

3. Zieleń

Rośliny zielone od wieków goszczą w naszych domach i to nie bez powodu. Postaraj się aby w Twoim mieszkaniu znajdowało się trochę zieleni.

4. Zwierzęta

Jeśli masz psa lub kota lub jakiekolwiek zwierzę domowe to zadbaj o to żeby nie było tego widać na zdjęciach. Schowaj miski z pokarmem, zabawki, klatki dla zwierząt. Nie każdy jest miłośnikiem zwierząt domowych i możesz na tym etapie zniechęcić część potencjalnych kupców.

5. Żarówki

Sprawdź czy wszystkie żarówki w mieszkaniu działają i powymieniaj te które nie świecą. Dla fotografa nie jest to główne źródło światła przy fotografowaniu wnętrz ale często takie domowe żarówki daja ładny efekt np lampki nocne przy łóżku w sypialni lub oświetlenie pod szafkami kuchennymi.

6. Ogród

Jeśli masz ogród lub kawałek terenu przy domu to oczywiście należałoby zadbać o zieleń i skosić trawę lub przyciąć nadmiernie rozrośnięte krzewy. Zasada jest prosta i podobna do poprzedniej – im mniej tym lepiej. Pochowaj kosiarki, narzędzia ogrodowe, wiadra i konewki. Zadbaj o to żeby podczas sesji nie wisiało na lince pranie.

---

Prywatność w sieci

Na koniec jeszcze mała uwaga co do prywatności w internecie. Jeśli masz w domu zdjęcia rodzinne i nie chcesz żeby znalazły się one w internecie to dobrze jest je pochować albo zamienić innymi zdjęciami lub obrazkami. Nie pytaj fotografa żeby później usunął je w postprodukcji bo często zajmuje to bardzo dużo czasu lub jest niemożliwe. Jeśli jednak zostawisz swoje zdjęcia tam gdzie zawsze są to pamiętaj że większość zdjęć nieruchomości robiona jest szerokimi obiektywami i małe zdjęcie o rozmiarach 10×15 w ramce gdzieś na komodzie nie będzie odgrywało dużej roli na szerokim zdjęciu całego pokoju i prawdopodobnie nie rozpoznasz na nim żadnych twarzy. Mi osobiście to nie przeszkadza i sam jak sprzedawałem dom to na zdjęciach nieruchomości widniały nasze twarze na ścianach. Czasem jednak klienci mnie o to pytają i wtedy doradzam żeby pochować.